1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市南区
17.5万円/㎡
前年比-6.2%
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ニューライフ広島
広島県広島市南区的場町一丁目
/ 的場町駅 徒歩2分
1982年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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13階 / 63.73㎡の場合
相場
2,177万円
34.2万円/㎡
1,448
1,934
2,420
2,907
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,420万円
30.3万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューライフ広島
2,496万円（39.2万円/㎡）/ 13階 / 63.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 2,496万円 | 39.2万円 | 13階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,490万円 | 42.5万円 | 6階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 29.4万円 | 7階 | 67.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,490万円 | 42.5万円 | 6階 | 58.59㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/02 | 2,200万円 | 32.7万円 | 7階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,790万円 | 34.8万円 | 6階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,890万円 | 36.1万円 | 6階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,590万円 | 38.5万円 | 9階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,790万円 | 41.5万円 | 9階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,690万円 | 40.0万円 | 9階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,790万円 | 44.8万円 | 9階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,890万円 | 43.0万円 | 9階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,080万円 | 38.5万円 | 6階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,590万円 | 44.2万円 | 9階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/15 | 1,980万円 | 31.3万円 | 6階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 2,496万円 | 39.2万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンシティ稲荷町 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション東荒神 広島市南区東荒神町 | 広島駅8分 | 2,380万円 | 47.2万円 | 50.47㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン翠 広島市南区翠一丁目 | 県病院前駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.68㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/04 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,998万円 | 31.5万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/02 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 2,130万円 | 31.0万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/29 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2023/12/06 | サンライズ東雲A棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅24分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライズ東雲B棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅25分 | 1,600万円 | 30.1万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅2分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 2,398万円 | 40.9万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/13 | ライオンズマンション西霞町 広島市南区西霞町 | 南区役所前駅21分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,490万円 | 36.8万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 2,199万円 | 33.5万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市南区では6.2%下落しています。
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広島電鉄宇品線 / 元宇品口駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 174戸 / SRC造
スカイハイツ宇品
広島県広島市南区宇品西三丁目
広島電鉄宇品線 / 宇品四丁目駅 徒歩 8分
1987年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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広島県広島市南区青崎二丁目
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩 13分
1999年築 / 4階建 / 8戸 / RC造